Anuencia de conversión al régimen de condominio

Nombre del Trámite:
Anuencia de conversión al régimen de condominio

Descripción del Trámite:
Solicitar  el permiso para realizar remodelaciones, construcciones o  ampliaciones integradas o aisladas de otras en un predio.

Requisitos:

Requisito

Original

No. Copias

Observaciones

Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.  

Si  1

Si el inmueble es propiedad de una persona moral, el representante legal debe presentar el original y copia del  instrumento público que lo acredite como tal y copia de la constancia del Registro Federal de Contribuyentes (RFC).

Constancia de número oficial.

No   1

En caso de que el recibo del pago predial contenga el número del predio no será necesaria la constancia, de no tenerlo, se tramitará en la Dirección de Catastro.

Comprobante de domicilio vigente (Donde vive el propietario).

 No  1

El comprobante a Recepcionar puede ser el recibo de luz, agua o teléfono con fecha de expedición no mayor a 3 meses

Identificación oficial vigente del  propietario  o posesionario.

No

1

En caso de ser gestor se deberá presentar carta poder simple firmada en original y copia  de identificación Oficial Vigente.

Comprobante del Impuesto Predial 

No

1

El impuesto predial debe estar  pagado por lo menos al ejercicio fiscal inmediato anterior.

 Recibo de pago de Luz No 

 Deberá ser del predio a conversión.

 Recibo de pago de Agua No   1

 Deberá ser del predio a conversión.

 Plano de terreno

 No  1 Deberá contener el proyecto de condominio con medidas y colindancias actuales.

Plano Arquitectónico de la Construcción

 No  2 Deberá presentar el plano de cada unidad en proyecto de condominio con detalles estructurales, instalación sanitaria con isométrico, cortes de instalación hidráulica, planta de conjunto, instalación eléctrica, carta responsiva del perito responsable de obra y la firma en original en la copia del plano(Papel Bond) a entregar.

Formatos:

Formato Único de Solicitud

Tiempo

Costo

10 días hábiles

Dependerá de la superficie del proyecto de acuerdo a la Ley de Ingresos  y el Código Hacendario del Municipio de Minatitlán, Ver.

Observaciones:

*El inmueble debe estar en condiciones de llevarse a cabo la medición del perímetro total y de las construcciones en su caso (debe estar libre de maleza  o basura). 
*El inmueble no debe estar inundado.

Procedimiento:

Ventanilla

Internet

    Presentar Documentación completa

    Firmar solicitud del trámite

    Pagar la inspección al predio y revisión de plano(s) en la caja general

    Entregar 1 copia de cada pago.

No aplica

Fundamento Legal:

  • Ley que Regula las Construcciones Públicas y Privadas del Estado de Veracruz y su Reglamento.
  • Código Hacendario para el Municipio de Minatitlán, Ver.
  • Ley de Ingresos del Municipio de Minatitlán, Ver.

Datos de la Dependencia:

Dirección:

Hidalgo No. 107 Col. Centro Minatitlán, Ver.

Director o Encargado :

C. Juan Carlos Sánchez Vázquez

Correo Electrónico:

jsanchezv@minatitlan.gob.mx

Horario:

Lunes a Viernes de 09:00 a.m. a 04:00 p.m.

Teléfono:

(922) 22 5 03 70 extensión 1251