Licencia de Uso de Suelo

Nombre del Trámite:
Licencia de Uso de Suelo

Descripción del Trámite:
Solicitar  el permiso para utilizar un predio con un determinado uso de suelo, ya sea habitacional, de servicios, comercial o industrial.

Requisitos:

Requisito

Original

No. Copias

Observaciones

Documento  que acredite la propiedad o posesión del inmueble (Escritura pública,  título de propiedad o constancia de Posesión expedida por comisariado ejidal o patrimonio del Estado según sea el caso).

Si

1

Si el inmueble es propiedad de una persona moral, el representante legal debe presentar el original y copia del  instrumento público que lo acredite como tal y copia de la constancia del Registro Federal de Contribuyentes (RFC).

Constancia de número oficial

No

1

En caso de que el recibo del pago predial contenga el número del predio no será necesaria la constancia, de no tenerlo, se tramitará en la Dirección de Catastro.

Comprobante de Domicilio vigente (Donde vive el propietario).

No

1

El comprobante a recepcionar puede ser el recibo de luz, agua o teléfono con fecha de expedición no mayor a 3 meses.

Identificación Oficial Vigente del  propietario  o posesionario.

No

1

En caso de ser gestor se deberá presentar carta poder simple firmada en original y copia  de identificación Oficial Vigente.

Comprobante del Impuesto Predial 

No

1

El impuesto predial debe estar  pagado por lo menos al ejercicio fiscal inmediato anterior.

Plano Arquitectónico de la Construcción

No

1

Si el proyecto de construcción es mayor de 60.00 m² o tiene claros mayores a 4.00 m deberá presentar el plano con detalles estructurales, instalación sanitaria con isométrico, cortes de instalación hidráulica, planta de conjunto, instalación eléctrica, carta responsiva del perito responsable de obra y la firma en original en la copia del plano(Papel Bond) a entregar.

Para remodelación y/o ampliación se deberá representar en el plano las construcciones existentes y las partes a remodelar o ampliar.

 Acta Constitutiva

 No  1 Sólo para personas morales; para lo cual deberá de acreditar la gestión el tramitante.

 Contrato de Arrendamiento Notariado

 No  1

Se recepcionará una copia sólo en caso de que el tramitante sea arrendatario.

Tratándose de escuelas se les podrá recibir un comodato notariado.

Formatos:

Formato Único de Solicitud

Tiempo

Costo

10 días hábiles

Por cada metro cuadrado según su uso:

Comercial………0.30 Salarios Mínimos
Servicios………..0.25 Salarios Mínimos
Industrial………..0.40 Salarios Mínimos
Habitacional…….0.05 Salarios Mínimos

Lo anterior mas el 15% adicional

Observaciones:

*El inmueble debe estar en condiciones de llevarse a cabo la medición del perímetro total y de las construcciones en su caso (debe estar libre de maleza  o basura). 
*El inmueble no debe estar inundado.

Procedimiento:

Ventanilla

Internet

  1. Presentar Documentación completa
  2. Firmar solicitud del trámite
  3. Pagar la inspección al predio en la caja general
  4. Entregar 1 copia del pago

No aplica

Fundamento Legal:

  • Ley que Regula las Construcciones Públicas y Privadas del Estado de Veracruz y su Reglamento.
  • Código Hacendario para el Municipio de Minatitlán, Ver.
  • Ley de Ingresos del Municipio de Minatitlán, Ver.

Datos de la Dependencia:

Dirección:

Hidalgo No. 107 Col. Centro Minatitlán, Ver.

Director o Encargado :

C. Juan Carlos Sánchez Vázquez

Correo Electrónico:

jsanchezv@minatitlan.gob.mx

Horario:

Lunes a Viernes de 09:00 a.m. a 04:00 p.m.

Teléfono:

(922) 22 5 03 70 extensión 1251

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